Podatek od nieruchomości w 2025 r. w branży komunalnej
26.11.2024 r. godz. 09.00-13.30 online
11.12.2024 r. godz. 09.00-13.30 - online
Uwaga! Na najbliższym posiedzeniu sejm rozpatrzy projekt ustawy wdrażający rewolucyjne zmiany w podatku od nieruchomości, które będą obowiązywały od 01.01.2025 r
Serdecznie zapraszamy przedstawicieli branży komunalnej (zakładów wodociągowych, ciepłowniczych, gospodarki odpadami) na praktyczne szkolenie, podczas którego przeanalizujemy najnowsze zmiany, m.in.:
- Budowle wymienione w ustawie wraz z załącznikiem - czy stanowią katalog zamknięty? Jak będą opodatkowane panele fotowoltaiczne, biogazownie, składowiska, kotły przemysłowe, laboratoria?
- Obiekty kompleksowe i niejednorodne - np. oczyszczalnie ścieków, stacje uzdatniania wody lub obiekty sportowe. Kiedy przepompownia, stacja zlewna, obiekt zrzutu ścieków, obudowa ujęcia będzie częścią obiektu kompleksowego?
- Budowle wewnątrz budynków – np. rurociągi, fundamenty - czy także opodatkowane?
- Wolnostojące urządzenia techniczne – kiedy opodatkowane od całości, kiedy tylko od części budowlanych? Przykłady.
- Podatek od nieruchomości rekultywowanego składowiska odpadów, miejsc magazynowania odpadów.
- Obiekty sieciowe, przyłącza do obiektu budowlanego – czy opodatkowane tylko elementy budowlane?
1. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 4 lipca 2023 r. – kluczowe wnioski.
2. Nowa definicja budynku:
- Skutki rezygnacji z odwołania do definicji budynku z prawa budowlanego.
- Zasada pierwszeństwa kwalifikacji jako budynek, na przykładach. Jak traktować budynki będące częścią obiektów kompleksowych i niejedonrodnych?
- Decydujący parametr - powierzchni użytkowa czy pojemność?
- Jak traktować instalacje związane z budynkiem?
- Jak klasyfikować silosy, zbiorniki na materiały sypkie, płynne, zbiorniki fermentacyjne?
3. Nowa definicja budowli.
- Budowle wymienione w ustawie wraz z załącznikiem - czy stanowią katalog zamknięty? Jak będą opodatkowane urządzenia służące gromadzeniu ścieków, panele fotowoltaiczne, biogazownie, składowiska, kotły przemysłowe, laboratoria?
- Instalacje i urządzenia budowlane – czy muszą tworzyć całość techniczno- użytkową? Czy transformator zaliczymy do „innych urządzeń”?
- Obiekty kompleksowe i niejednorodne - np. oczyszczalnie ścieków, stacje uzdatniania wody lub obiekty sportowe. Kiedy przepompownia, stacja zlewna, obiekt zrzutu ścieków, obudowa ujęcia będzie częścią obiektu kompleksowego?
- Obiekty sieciowe, przyłącza do obiektu budowlanego – czy opodatkowane tylko elementy budowlane?
- Tymczasowe obiekty budowlane np. kontenery, plandeki.
- Budowle wewnątrz budynków – np. rurociągi, fundamenty - czy także opodatkowane?
- Podatek od nieruchomości rekultywowanego składowiska odpadów, miejsc magazynowania odpadów.
4. Wolnostojące urządzenia techniczne – kiedy opodatkowane od całości, kiedy tylko od części budowlanych? Przykłady.
5. Zasada trwałego związania z gruntem - czy równoznaczna z „opieraniem się czynnikom zewnętrznym”?
6. Roboty budowlane – nowa definicja, czy obejmuje prace montażowe? Czy budowle muszą powstać podczas robót budowlanych?
7. Ewidencja środków trwałych, ewidencja gruntów i budynków - wpływ na podatek od nieruchomości.
8. Deklaracje w sprawie podatku od nieruchomości za 2025 r. – pod jakimi warunkami do marca 2025? Kiedy mają zastosowanie zasady ogólne?
9. Stawki podatku
- Zasady ustalania stawki podatku od nieruchomości przez radę gmin
- Możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości poprzez uchwałę rady gminy
- Stawki podatku od nieruchomości w przypadku gruntów, budynków, budowli.
Panel specjalny – stanowisko Ministerstwa Finansów w sprawie podatku od nieruchomości podmiotów realizujących zadania własne gminy.
Prawidłowe opodatkowanie gruntów, budynków i budowli związanych z realizacją zadań własnych gminy przez gminne jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz przedsiębiorstwa prowadzące działalność gospodarczą. Pod jakimi warunkami podmioty komunalne są zwolnione z podatku od nieruchomości.
doradca podatkowy, na co dzień współpracuje z Działem Prawa Podatkowego w ZIEMSKI&PARTNERS KANCELARIA PRAWNA Kostrzewska, Kołodziejczak i Wspólnicy sp.k. w Poznaniu. Posiada bogate doświadczenie w obsłudze prawno-podatkowej przedsiębiorców oraz podmiotów komunalnych. Specjalizuje się w prawie podatkowym, ze szczególnym uwzględnieniem podatków dochodowych i podatków lokalnych. Autorka licznych publikacji poświęconych tematyce podatkowej. Doświadczona trenerka prowadząca szkolenia dla działów księgowych podmiotów prywatnych i publicznych
Koszt udziału w 1 os w szkoleniu online wynosi 699 zł netto (859,77 zł brutto) i obejmuje
- uczestnictwo w szkoleniu
- prezentację omawianą podczas szkolenia, będzie udostępniona w wersji elektronicznej
- opiekę prelegenta na tydzień przed i po szkoleniu - wszystkie pytania prosimy przesłać na adres: biuro@csb-szkolenia.pl
Dla jednostek finansowanych ze środków publicznych kwota netto = kwocie brutto (699 zł)
Uwaga, obowiązują limity uczestników!
Zgłoszenia prosimy nadsyłać najpóźniej 3 dni przed datą szkolenia (formularz zgłoszeniowy można pobrać na stronie www.csb-szkolenia.pl)
Dla firm zgłaszających większą liczbę uczestników gwarantujemy atrakcyjne zniżki:
- 2 osoby– rabat 5 %
- 3 osoby – rabat 10 %
- 4 osoby i więcej – rabat 15 %
Warunki zgłoszenia
1.Przesłanie wypełnionego formularza jest zobowiązaniem do zapłaty za szkolenie. Płatność powinna być przekazana w formie przedpłaty na konto firmy CSB: Alior Bank 49 2490 0005 0000 4500 2497 4086.
2.Otrzymanie formularza zgłoszeniowego oraz wpłaty na konto czyli wpisanie na listę uczestników szkolenia potwierdzamy mailowo.
3.Brak dokonania płatności przed terminem szkolenia nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu.
4.Rezygnacji z udziału w szkoleniu można dokonać najpóźniej na 7 dni roboczych przed datą szkolenia, wyłącznie w formie pisemnej (e-mail). Rezygnacja w późniejszym terminie lub nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z dokonania wpłaty.
5.Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia z przyczyn od siebie niezależnych i odstąpienia od umowy. W takim przypadku przedpłaty zostaną niezwłocznie zwrócone zgłaszającym a Organizator nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe z powodu odwołania szkolenia.
6.Oświadczamy, że jesteśmy płatnikiem VAT i upoważniamy firmę CSB do wystawienia faktury VAT bez naszego podpisu.
